Одобрение сделки с недвижимостью советом директоров

Одобрение сделки: по закону или по уставу?

Требуется ли одобрение сделки советом директоров акционерного общества, если законом установлено обязательное требование об ее одобрении общим собранием акционеров? АО планирует совершение сделки.

Полезный материал по теме: Печать о снятии в регистрационного учета

В уставе АО сказано, что сделки по данному виду договоров одобряются советом директоров. Одновременно, поскольку данная сделка является крупной, в отношении неё законом установлено обязательное требование об одобрении общим собранием акционеров.

Правовая сущность крупных сделок: где не ошибиться

Как быть в данной ситуации - следует ли оформить два протокола от разных органов, или же ее одобрение советом директоров общества не требуется и достаточно одобрения сделки общим собранием акционеров? В соответствии с п.

Также рекомендуем статью: Незаконное завладение чужим недвижимым имуществом статья УК РФ

Ситуация, при которой такая сделка в силу положений устава общества подлежит одобрению еще и советом директоров, так как отвечает определенным уставом критериям, законодательно прямо не урегулирована. Однако, на наш взгляд, решение совета директоров в этом случае не требуется. Закон об АО не допускает возможности изменить предусмотренные в нем правила разграничения компетенции органов управления общества.

Сделки, требующие одобрения. Что изменится с 2017 года?

Общее собрание акционеров является высшим органом управления общества. Отнесенные к его компетенции вопросы не могут быть переданы на решение совету директоров, за исключением вопросов, предусмотренных законом п.

Новый режим совершения крупных сделок

Общее собрание акционеров не вправе рассматривать и принимать решения по вопросам, не отнесенным к его компетенции законом п. В свою очередь, совет директоров общества не вправе принимать решения по вопросам, отнесенным законом к компетенции общего собрания акционеров п.

Крупные сделки хозяйственных обществ в арбитражной практике

Таким образом, Законом об АО установлен принцип разграничения компетенции органов управления обществом. Каждый из этих органов наделен индивидуальным кругом полномочий.

Основные разделы

Решение одного и того же вопроса не может быть отнесено законом либо уставом одновременно к компетенции нескольких органов управления обществом.

С учетом изложенного, поскольку в рассматриваемой ситуации сделка подлежит обязательному одобрению общим собранием акционеров, положение устава о необходимости ее одобрения советом директоров вступает в противоречие с п. Подтверждение сказанному можно обнаружить в практике арбитражных судов.

Одобрение крупных сделок акционерами и участниками обществ: где возможны нарушения

В частности, как указал Федеральный арбитражный суд Московского округа в постановлении от 08. Полагаем, что аналогичная логика должна применяться и к рассматриваемой ситуации.

ВИДЕО: Сделки с недвижимостью в Харцызске

VK
OK
MR
GP
Лучшие публикации