Как написать исковое заявление в суд на раздел квартиры

Исковое заявление о разделе квартиры в натуре между собственниками

Квартира стоит 4 миллиона рублей, согласно отчету об оценке. Недвижимость делится на 2 части, так что истец должен оплачивать только пошлину из расчета половины стоимости недвижимости — 2 миллиона. Так как сумма превышает 1 миллион, учитываем только 1 оставшийся. Оценочной компании тоже придется заплатить в пределах 2-5 тысяч рублей.

Документы в суд на раздел имущества

Сроки Подавать заявление о таком разделе квартиры можно в любой момент: Но нужно учитывать срок исковой давности. Он составляет 3 года с момента того, как истец узнает о том, что его права нарушены или обязан был об этом узнать.

Заявление о разделе имущества супругов

После подачи заявления на рассмотрение уходит около 2-4 месяцев и после того, как решение озвучено, лишь через 5 дней оно выдается на руки обеим сторонам. Порядок подачи иска о разделе квартиры в натуре Попробовать договориться с остальными собственниками. Если это не получилось, фиксируем данный факт и идем. Это можно сделать самостоятельно, но только при условии, что вторая сторона не будет оспаривать цифру.

В противном случае лучше сразу же обращаться к оценщикам. Составить исковое заявление, учитывая представленные выше особенности, правила и образец.

Подать иск в суд. В последнем случае в иске нужно указать и их тоже, а также приложить доверенность. Получить решение суда и строго ему следовать. Все стороны имеют право подать апелляцию, если их не устроило решение суда. На это у них есть 1 месяц. Куда подавать иск Подавать иск рекомендуется в суд по месту проживания ответчика.

В мировой, если цена вопроса менее 50 тысяч рублей и в районный во всех остальных случаях.

Как составить иск о разделе имущества

Если перепутать, суд отклонит иск. Это не исключает ваше право подавать его еще. Если место проживания ответчика невозможно установить, допускается подача иска по месту жительства истца или месту расположения спорного имущества.

Реализация раздела в натуре В большинстве случаев, под выделением в натуре подразумевают физический раздел квартиры с созданием отдельных кухонь, санузлов и даже входной двери.

На практике такое применяется крайне редко. Обычно суд просто устанавливает правила поведения сторон, их обязанности и условия проживания. Невозможно разделить двухкомнатную квартиру так, чтобы обе стороны получили доступ ко всем необходимым помещениям.

Также рекомендуем статью: Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

В этой ситуации суд может постановить, что каждая из сторон получает в свою единоличную собственность одну из комнат, а вот санузлом, ванной и кухней они могут пользоваться совместно, но строго по определенному графику условия и требования могут быть любыми. Мировое соглашение Если в процессе заседания суда стороны смогли найти общие интересы и готовы договариваться, они могут немедленно заключить мировое соглашениекоторое бы устроило.

Такой документ имеет силу судебного решения и тут же прекращает разбирательство. Следует учитывать, что после заключения мирового соглашения, оспорить его или подать новый иск в суд с той же самой проблемой будет практически невозможно. Встречный иск Также следует учитывать тот факт, что ответчик имеет право подать встречное исковое заявление со своим описанием проблемы и встречными требованиями. Оба заявления рассматриваются одновременно и требования сторон будут учитываться судом в полном объеме.

Раздел квартиры в натуре очень сложно реализовать на практике. Прежде чем подавать иск или начинать какие-либо действия по данному вопросу, мы рекомендуем проконсультироваться со специалистами.

Как решить вопрос без судебного вмешательства

В рамках переговоров мы сможем оценить реальные возможности выполнить требования истца, а также альтернативные варианты, которые могли бы устроить. Если же дело все же дошло до суда, наш юрист-представитель сможет добиться максимально выгодного для клиента решения.

Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

Полезный материал по теме: Юрист по жилищным вопросам в Ростове на Дону

ВИДЕО: Выселение из квартиры через суд и снятие с регистрационного учета.

VK
OK
MR
GP
Лучшие публикации