Доверенность на оформление сделок с недвижимостью

Доверенность - для чего она нужна? Какую доверенность необходимо сделать у нотариуса?

Главная Статьи Недвижимость и земля Доверенность на сделки с недвижимостью покупку, продажу и оформление 19. Доверитель может выступать от имени нескольких лиц, если совершается продажа имущества с долевой собственностью.

Также рекомендуем статью: Плюсы и минусы разделения лицевых счетов

Поверенными также вправе выступать несколько человек. В зависимости от полномочий и объёма операций доверенность на сделки с недвижимостью может выдаваться: Такие доверенности называют генеральными, они предоставляют обладателю полное право распоряжения недвижимостью: Срок действия указывается непосредственно в доверенности на сделки с недвижимостьюего максимум — три года.

Как оформить доверенность на продажу квартиры

Досрочное прекращение действия документа возможно в случаях: Доверитель, отменяя свой документ, извещает поверенного и лиц, с которыми готовится заключение сделки. В случае заключения договора до оповещения об отзыве полномочий, сделка сохраняет юридическую силу. Доверенность на оформление недвижимости Собственники зачастую обращаются за сбором, оформлением нужных документов к специалистам. Здесь полномочия поверенного не касаются распоряжения недвижимостью, передачи-получения денег при купле-продаже.

Фактически доверенность на оформление недвижимости выдаётся для юридического сопровождения сделки.

Сколько стоит оформить доверенность на недвижимость у нотариуса?

Обычно агентства недвижимости выполняют все действия по подготовке нужной документации, сборе информации о правоспособности продавца покупателя. Однако, выдавая доверенность на оформление недвижимости, следует быть убеждённым в порядочности, компетентности риэлтора, и вверять ему только самые необходимые полномочия.

Как оформить доверенность на квартиру без права продажи?

Доверенность на покупку недвижимости Если договор заключается, например, за границей, в другом населённом пункте, при болезни, иных причинах отсутствия покупателя — можно привлечь к участию в сделке третьих лиц. Часто ими выступают близкие люди, родственники, надёжные знакомые.

Как правило, доверенность на покупку недвижимости — генеральная, составляется у нотариуса по установленной форме.

Как оформить доверенность на сделку с недвижимостью?

При покупке не стоит полагаться только на поверенного, надёжнее самому подобрать недвижимость, убедиться в правомочности продавца. Продажа имущества не собственником, а иным лицом по доверенности, должна насторожить. Риски при выдаче доверенности на покупку недвижимости должны предостеречь от предоставления доверенному лицу исключительных полномочий.

Тогда споры, возникшие по поводу недобросовестных действий поверенного, могут объективно разрешиться в суде.

Последовательность действий при оформлении доверенности

Не менее рискованна продажа недвижимости по доверенности. Юридической практике известны случаи, когда доверенное лицо по завершении сделки исчезало вместе с полученной суммой.

В любом случае, доверяя кому-то осуществление сделки, следует предельно определить условия и границы действий поверенного.

Полезный материал по теме: Документы в рег. палату для приватизации квартиры

Задайте свой вопрос юристам 8782 юристов ждут Вас.

ВИДЕО: Сделки по доверенности. Как снизить риски сделки по доверенности.

VK
OK
MR
GP
Лучшие публикации